マンション

窓が多く開放感のある空間

出来る限り窓を多く配置しています。

バルコニーは最近は不要との声も聞かれるため、最終的には避難経路も含めて検討します。

レイアウトの変更が容易な空間

各住戸の壁面はドア設置が可能で、レイアウトを変更しやすくしています。

例えば、１LDKを２つ合わせて１戸として使用するレイアウトを考えております。

緑の多いリラックスできる空間

出来るだけ緑を多く配置しています。

屋上ではちょっとしたパーティーやバーベキュー等ができ、また、晴れた日にはリモートワークもできる空間にしています。

エレベーター設置

維持費が高額のため、エレベーターの有無は検討の必要があります。

• 工事費が高騰しているので、できる限り高く貸したい。
• 高付加価値を付けたい。

など様々なご要望を受けた上で、今後はこのような提案も考えています。

１．太陽電池の設置

　　屋上利用の需要増加や電気代高騰を受け、共用部用の太陽電池を検討します。

　　賃料にプラスします。

２．ペット飼育可

　　１階は外部から裏口を経て前面道路から直接入ることができ、ペットの飼育が可能です。

　　庭に水栓を設け、犬の足洗いや子供のプール、家庭菜園にも活用できます。

　　賃料にプラスします。

３．衣類乾燥機の設置（バルコニー無しの場合）

　　洗濯乾燥で定評がある東京ガスの乾燥機（乾太君）を設置します。

４．水道光熱費

　　給水、電気メーターは建物全体で１メーターとします。

　　各住戸には簡易メーターを設置し、管理会社が請求します。

　　差額を利益にプラスします。